レフィーズ上野

  • 東京都台東区松が谷四丁目

  • つくばエクスプレス / 入谷駅 徒歩7分

  • 2007年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,980万円
107.6万円/㎡
相場
4,036万円
109.1万円/㎡
2,584
3,552
4,520
5,488
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
109.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,552万円〜4,520万円
96.0万円/㎡〜122.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月7日
レフィーズ上野
3,980万円（107.6万円/㎡）/ 4階 / 36.99㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は99.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/063,980万円107.6万円4階 36.99㎡ 2K東
2025/07/112,360万円92.6万円5階 25.48㎡ 1K西
2025/06/222,360万円92.6万円4階 25.48㎡ 1K-
2025/03/132,480万円97.3万円4階 25.48㎡ 1K-
2024/12/232,480万円97.3万円5階 25.48㎡ 1K西
2024/09/273,450万円84.8万円4階 40.7㎡ 2K東
2024/07/064,480万円110.1万円2階 40.7㎡ 1LDK東
2024/06/264,680万円115.0万円2階 40.7㎡ 1LDK東
2023/12/092,560万円100.5万円4階 25.48㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は108.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
レフィーズ上野
台東区松が谷四丁目
入谷駅7分 3,980万円107.6万円36.99㎡2K4階 / 9階建 東2007年23戸RC
2025/07/12フェルクルール上野根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅7分 4,780万円105.2万円45.45㎡1LDK7階 / 9階建 北東2012年24戸RC
2025/04/07パークナード上野池之端
台東区池之端四丁目
根津駅3分 4,150万円129.7万円31.99㎡1DK2階 / 7階建 北西2008年43戸RC
2024/10/26レーベンシティオ上野桜木
台東区上野桜木一丁目
鶯谷駅4分 5,180万円121.4万円42.67㎡1R2階 / 8階建 南東2004年32戸RC
2025/04/25レガリアヒルズ池之端
台東区池之端三丁目
根津駅5分 3,300万円107.3万円30.76㎡1DK7階 / 7階建 東2003年30戸RC
2025/09/12ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 5,480万円130.0万円42.16㎡1LDK14階 / 15階建 北西2006年69戸RC
2024/08/09ステージファースト根岸
台東区根岸三丁目
入谷駅4分 4,780万円112.9万円42.35㎡1LDK8階 / 12階建 北2011年39戸RC
2025/03/14コンシェリア・デュー入谷
台東区下谷三丁目
入谷駅5分 2,680万円89.5万円29.93㎡1K11階 / 12階建 -2006年45戸RC
2025/08/27スカイコートヌーベル入谷
台東区下谷三丁目
三ノ輪駅5分 4,580万円114.5万円40.01㎡1DK4階 / 12階建 東2007年44戸RC
2024/04/24プロステージ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅2分 3,980万円96.5万円41.25㎡1LDK10階 / 11階建 北2005年19戸RC
2025/09/17フェローネ入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 3,680万円112.1万円32.82㎡1LDK10階 / 14階建 -2012年37戸RC
2025/07/01ラグジュアリーアパートメント三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅2分 4,070万円108.1万円37.66㎡1LDK2階 / 9階建 西2005年30戸RC
2025/04/28CQレジデンシャル上野
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,690万円116.6万円40.24㎡1LDK3階 / 11階建 南西2007年31戸RC
2025/08/14ドメイン入谷ステーションプラザ
台東区下谷一丁目
入谷駅2分 4,200万円99.0万円42.42㎡1LDK10階 / 11階建 -2003年42戸SRC
2025/01/16アデッソ上野ベレッツァ
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,580万円111.8万円32.01㎡1R3階 / 11階建 北西2005年46戸RC
2025/06/18ADESSO上野Bellezza
台東区上野七丁目
上野駅4分 3,180万円97.8万円32.53㎡1R3階 / 11階建 北西2005年49戸RC
2025/03/03グレースコートウエノ
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円102.9万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC
2025/04/25GraceCourtUeno
台東区下谷一丁目
入谷駅5分 3,680万円102.9万円35.76㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸鉄骨造
2023/10/27グレイスコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 3,300万円90.3万円36.53㎡1R10階 / 14階建 南東2006年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、台東区では4.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.6万円）は台東区の平均と比較して21.4%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
台東区
136.9万円/㎡
前年比+4.1%

マンション概要

マンション名レフィーズ上野
所在地東京都台東区松が谷四丁目
交通つくばエクスプレス入谷駅徒歩7分
築年月2007年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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